Kako je ova gospođa sa saradnicima masovno krala nekretnine srpskih izbeglica i prodavala ih RH

Opštinski sud u Varaždinu ovih je dana doneo presudu prema kojoj je Kosa Vujaklija, Vukovarčanka rodom iz BiH, kriva za prevaru srpskih izbeglica čije je kuće u Hrvatskoj, bez njihove dozvole i znanja, prodavala APN-u, državnoj Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama

Ovo je epilog afere u kojoj je učestvovao lanac hrvatskih i srpskih prevaranata i nakon koje je ostalo oštećeno nekoliko strana; Srbi koji su izbegli iz Hrvatske i čije su kuće (u Kninu, Kistanju, Udbini, Žaboriću, Korenici…) prodane iako na to nikad nisu pristali te za njih nisu dobili svoj novac, Hrvatska koja je novcem iz budžeta, preko APN-a, kupovala te kuće, te ljudi kojima je Država davala kuće na korištenje, jer su ostali bez vlastitih domova. Sada su mnogi od njih zbog toga morali iseliti i iz svojih novih domova.

Vujakliju, danas 58-godišnjakinju koja živi u Novom Sadu te je u begu, povezuje se s prodajom 383 nekretnina i milionskom štetom. No, prema nepravosnažnoj presudi Opštinskog suda u Varaždinu, a koje je „Telegram“ u posedu, kriva je za devet prevara, dok za 15 identičnih tužilaštvo nije uspelo dokazati njenu odgovornost. Nepravosnažno je osuđena na zatvorsku kaznu od dve godine, a prema presudi oštetila je državu za 2,3 miliona kuna.

KAKO JE CELA STVAR FUNKCIONISALA

Kako je cela stvar funkcionisala? APN, koju je osnovala Vlada RH kako bi na “račun države kupovala ili menjala nekretnine na području Hrvatske”, jedina je imala mogućnost kupovine kuća izbeglih Srba. Da bi ih Agencija mogla kupiti, prijašnji vlasnici, koji su većinom preselili u Srbiju, prvo su morali, ako su to uopšte hteli, dati svoju saglasnost. No, logično, to nisu učinili svi, pa je grupa prevaranata, koje je Vujaklija bila deo, lažirala punomoći nekih.

Gospođa je bila posrednica. Prema sudu, s prevarama je počela još u maju 2004. godine. Tada je nabavila falsifikovanu punomoć iz koje je proizlazilo da je izvesna Ljeposava Prodanović ovlašćuje za prodaju njezine kuće u Šeovici, za iznos od 280.125 kuna. Gospođa Vujaklija uspela je nabaviti i proveru punomoći iz Opštinskog suda u Beogradu; papir je predala APN-u koji joj je preko Samoborske banke isplatio puni iznos kupoprodajne cene. Sav novac gospođa je, navodi se u presudi, zadržala za sebe, oštetivši tako vlasnicu kuće i APN, odnosno RH.

U julu iste godine prodala je kuću Pere Potkonjaka iz Udbine. Ovog puta falsifikovana punomoć imala je pečat Opštinskog suda u Vrbasu, a cena nekretnine iznosila je 297.400 kuna. I taj je novac ukraden vlasniku kuće koji nije imao pojma za prodaju.

LjUDI KOJI NIKAD NISU POTPISALI PUNOMOĆ

Bračni par Nikola i Mira Vučak u svojim su iskazima objasnili kako nikada nikom nisu dali punomoć za prodaju kuće u Kninu. Tamo su živeli do avgusta 1995. godine, da bi tada otišli u Suboticu. Krajem novembra 2004. iz APN-a su saznali da se mogu vratiti u svoju kuću u Knin, ali ih je dočekalo jezivo iznenađenje – kuća je bila prodana. “Nikome našu kuću nismo prodali, niti smo potpisali ikakav ugovor. Ne poznajemo uopšte tu Kosu Vujakliju”, kažu supružnici čiji potpisi, kako je utvrdio sud, evidentno nisu bili na spornom ugovoru. Nisu bili ni slični.

Očito ohrabrena uspehom, tokom septembra 2004. Vujaklija je prodala kuće još šestero Srba koji su napustili Hrvatsku; redom su joj isplaćivani iznosi od oko 380 hiljada kuna, a ona je novac podizala u banci. Poslednju kuću, prema presudi, prodala je 1. oktobra te godine. Tog dana došla je u Zagreb u sedište APN-a, kojem je na čelu u to vreme bio Davor Rajčić.

Službenicima je tada pokazala punomoć još jedne žrtve; Marijana Galka, koja je bila overena lažnim pečatom Opštinskog suda u Bačkoj Palanci. Potpuno hladno je APN-u prodala dve njegove nekretnine u Lipiku za ukupno 190.304 kune te ceo iznos podigla u banci. Galko je na kraju tužio APN, a prema prvostepenoj presudi Agencija mu mora vratiti ceo iznos vrednosti stana koji je na prevaru prodan.

GOSPODIN KOJI JE NABAVLjAO PUNOMOĆI

U slučaj je, kako su neki hrvatski i srpski mediji pisali, bio involviran i Stevo Pavić, vlasnik agencije za promet nekretnina MIS kome se za ovaj isti slučaj sudilo u Srbiji. Njegovo svedočenje na sudu u Varaždinu bilo je jedno od ključnih stvari za presudu Vujakliji. On je doduše apsolutno sve svalio na gospođu, uveravajući sud da nije imao ništa s prevarama:

“Dobro pamtim imena i znam da joj nisam dao punomoći s tim imenima”, rekao je. Mali je problem što je gospodin za isti slučaj osuđen u Srbiji; za 30 prevara dobio je sedam godina zatvora koje je već izdržao. Na sudu u Novom Sadu dokazano mu je da je Vujakliji i drugim posrednicima koje je slao u APN nabavljao falsifikovane punomoći. Inače, i gospođa je, kako je vidljivo iz spisa, već ranije kažnjena s ukupno 11,8 godina zatvora, zbog optužbi takođe vezanih za ovaj slučaj, no za druge kuće.

KAKO JE MOGUĆE DA NIKO U APN-U NIJE NIŠTA PRIMETIO?

Inače, dosta je fascinantno kako je gospođi Vujakliji ova prevara uspela, ako uzmemo u obzir da je falsifikovane punomoći s kojima se pojavljivala u APN-u proveravalo više tamošnjih službenika i niko nije prijavio nikakav problem. Željko Punda, koji je u ono vreme bio načelnik Odelenja opštih poslova, tvrdi da je dokumentaciju dodatno kontrolisao i jedan javni beležnik iz Zagreba.

“Ključno je bilo da punomoći imaju pečat nadležnog opštinskog suda iz Srbije što je bilo propisano tadašnjim Zakonom o međunarodnoj pravnoj pomoći u građanskim stvarima. Hrvatske vlasti nisu kontrolisale jesu li te overe na srpskim sudovima zaista i provedene”, objasnio je Punda. Prema rečima Đure Kolarića, koji je bio pomoćnik direktora u APN-u, saradnja je počela tako da je Pavić preuzeo agenciju MIS od Aleksandre Maksić, gospođe s kojom su ranije dobro sarađivali. “Sećam se da mi se javio i objasnio mi da on lično, iako je bio iz Pakraca, neće moći dolaziti u Hrvatsku potpisivati ugovore, budući da je bio optužen za ratni zločin. Zato mi je najavio svoje posrednice. Jedna od njih bila je i Kosa Vujaklija”, svedočio je Kolarić.

Tek se s dolaskom Vladimira Goatija, koji je 1. novembra 2004. postao direktor APN-a, stvar počela polako otkrivati. On je, naime, dobio informaciju o sumnjivim punomoćima. To mu je javila druga agencija koja se bavila istim poslom kao i Pavić. “Rekli su mi da se u Srbiji pečati za overu mogu doslovno kupiti na pijaci”, ispričao je na sudu. Nedugo nakon toga počeli su mu se javljati vlasnici kuća, tvrdeći da nikada nisu dali saglasnost za njihovu prodaju, a jedan od pomoćnika direktora Tomislav Čapelja, rekao je kako je Agencija tek nakon izbijanja afere počela detaljnije proveravati punomoći.

Autor: Ana Raić Knežević Telegram

Izvor: Srpski narodni forum